Prinses Beatrixlaan 290 in Voorburg

DIT IS DE IDEALE STARTERSWONING!
ZOEK JE EEN RUIM, GOED ONDERHOUDEN, LICHTE 4 KAMER WONING, CENTRAAL GELEGEN, OPENBAAR VERVOER EN WINKELS OP LOOPAFSTAND, FRAAI UITZICHT OVER PARK ‘T LOO, GEEN BOVENBUREN EN ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN…? DIT IS JE KANS…!

Het is altijd moeilijk om een woning te vinden die aan alle wensen voldoet, maar als je dit appartement eenmaal hebt gezien, blijft er nog maar weinig te wensen over…


Indeling:
Gesloten portiek, met brievenbus- en bellentableau. Via het trappenhuis naar de 4e etage, entree.
Al bij binnenkomst merk je de enorme lichtval vanuit alle hoeken van de woning. Ruime L-vormige hal met bergkast.
De bijzonder lichte doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 960x365/275) is een plek waar u altijd zult blijven genieten!
Deze ruime kamer (ca. 30 m2) heeft strak afgewerkte wanden, een lichte laminaat vloer, aansluiting voor een gashaard, prachtig vrij uitzicht over het park, een speels zijraam voor nog meer licht, doorkijk richting de keuken en openslaande deur naar het achterbalkon (ca.280x160) met ochtendzon.

Een moderne lichte keuken (ca 310x185) met veel kastruimte, (inbouw) apparatuur, waaronder een oven met 4 pits kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en magnetron. Inbouwverlichting, ruim werkblad en tevens is er een opstelplaats voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken toegang tot het balkon.

Drie slaapkamers aanwezig waarvan ruime achterkamer (ca. 310x262) en twee voorkamers (ca.345 x 230).
Nette compacte badkamer in lichte kleurstelling met douche, wastafel en kast. Separaat toilet.

=>Als extraatje bevinden zich in de onderbouw maar liefst 2 (!) bergingen die beiden tot de woning behoren! Ideaal als u extra spullen wilt opslaan maar ook in te richten als hobby- of klusruimte!

Bijzonderheden:

• Ruim appartement van ca 85 m2
• Eigen grond
• Bouwjaar ca 1960
• Gezonde en actieve VvE
• Bijdrage € 130,- p/m
• Vrijwel gehele woning voorzien van dik geïsoleerd glas (zelfde functie als dubbel glas)
• Deels hout en deels kunststof kozijnen
• Stookkosten slechts € 60,- /maand
• Keurig onderhouden – schilderwerk recent uitgevoerd
• Ruime en lichte woon/eetkamer
• Prachtig groen uitzicht en rustig gelegen
• Geen bovenburen
• Aansluiting voor gashaard aanwezig
• Op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan
• Groot winkelcentrum ‘Leidsenhage’ op paar minuten fietsen
• Belangrijke uitvalswegen A4, A44, A12 en A13 nabij
• Asbestclausule van toepassing
• Combiketel uit 2007
• 2 bergingen in de onderbouw!
• Scherpe prijsstelling!
• Oplevering in overleg.


KORTOM EEN RIANT EN RUSTIG GELEGEN APPARTEMENT OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE WAT VRIJWEL ZONDER KOSTEN IS TE BETREDEN. ALLE BELANGRIJKE FACILITEITEN DIRECT OM DE HOEK, UITVALSWEGEN NABIJ EN EEN ALTIJD GRATIS PARKEREN VOOR DE DEUR!
DIT ALLES VOOR EEN ZEER SCHERPE PRIJS, KIJK EN VERGELIJK ZELF!

Overtuig uzelf en bel voor een bezichtiging! Dit kan ook in de avonduren en het weekend!
Verkopend makelaar Rob Verhoeven 06-53828555